Nesta segunda-feira o prefeito Elizeu Mattos e o secretário de Desenvolvimento Econômico, Juliano Chiodeli, apresentaram o projeto Lages Business Park, que deverá ser executado no terreno que seria ocupado pela Sinotruk, numa área de 1 milhão e 500 mil metros quadrados, na região de Índios.
Juliano lembrou que apesar do prazo (dois anos) para a implantação da Sinotruk já ter se esgotado em 14 de agosto, a SCPar ainda acredita na viabilidade do projeto. Contudo a prefeitura não recebeu nenhum pedido para prorrogação do mesmo. Como é a prefeitura a proprietária da área (o governo financiou, mas a prefeitura pagará) ela pode dar a designação que deseja.
A ideia do Condomínio empresarial e multissetorial: o prefeito foi buscar em Aparecida de Goiânia, no início do ano e trabalhou sete meses encima dele.
Foi a empresa Schneider Martins, de Florianópolis – responsável por inúmeros projetos na capital e até em Brasília, onde executou todo o projeto da sala vip do aeroporto – que fez o projeto do condomínio exibido nesta segunda-feira, sem nenhum custo para a prefeitura.
A prefeitura teria gastado cerca de R$ 400 mil, se tivesse de pagar por todo o desenvolvimento deste projeto até aqui, citou o prefeito, mas não gastou nenhum real.
Como funcionará o condomínio
A ideia é que a iniciativa privada assuma o condomínio, e execute o projeto nos moldes de um condomínio habitacional. Faz toda a infraestrutura e instala os equipamentos necessários: arrumamento, redes de energia elétrica, de esgoto e de água, equipamentos de lazer, restaurante, heliporto e administre a instalação das indústrias e serviços.
A prefeitura entrará unicamente com o terreno e estrutura de acesso, o restante fica tudo por conta do condomínio que ficará com 70% dos terrenos, deixando 30% para a prefeitura doar para as empresas locais que quiserem se expandir.
As empresas terão isenção de impostos por 10 anos.
"Iremos apresentar agora esse projeto ao governador Raimundo Colombo, para pedir que o governo ajude, da mesma forma que está ajudando o condomínio Perini, de Joinville, também feito nestes moldes", explicou Elizeu.
Este projeto será implantado em três fases e a primeira, ocupando um terço do espaço, deve abrigar 96 empresas e deve ficar concluído em quatro anos. O projeto total levará 10 anos para ser concluído. Deverá abrir de 6 a 10 mil novos empregos.
Existem grupos empresariais interessados
Já está sendo elaborada uma lei para criar o Lages Business Park e até outubro o prefeito Elizeu espera já estar assinando a concessão do espaço para a empresa que vencer a licitação que deverá ser lançada em breve.
"claro que não iria lançar um projeto desse se não tivesse empresas interessadas em tocar o condomínio que exigirá investimento da orde de R$ 30 a R$ 50 milhões. Tem três grupos interessados, dentre os quais dois europeus, um deles é um consorcio de empresários espanhóis e suíços", diz o prefeito.
O presidente da SCGás, Cosme Polese, lembrou que essa área de Índios é a ideal e o que facilitará o processo o fato de que já tem 42 diferentes licenças ambientais aprovadas. E como fica abaixo do aqüifero Guarani, também é uma questão que favorece o empreendimento.
O arquiteto Felipe Schneider, que elaborou o projeto e fez a apresentação.