Da outra vez que foi iniciado o georeferenciamento de Lages, em 2002, não vingou mas, desta fez garante o secretário de Planejamento, Jorge Raineski será concluído, pois foi contratada uma empresa especializada, com trabalho concluído em outras cidades do Estado: a GeoMais.
Segundo ele “o prefeito é que está de aniversário mas quem ganha presente é a cidade”. Porque, como assegurou Elizeu Mattos “nenhuma cidade poderá se transformar sem esse projeto”.
Não ficará nenhuma edificação sem que seja registrada nesse mapeamento que será concluído em um ano, mas na medida em que os 30 técnicos de campo forem lançando os dados já será possível utilizá-los.
Será possível visualizar tudo o que tiver mais de um metro (precisão de 1 por mil) até a casinha de cachorro vai para o banco de dados. Sendo que a margem de erro é de 10 a 20 cm.
Teremos o cadastro imobiliário de Lages com todos os dados possíveis. inclusive apontando as áreas de risco. Mas, como disse o prefeito, permitirá uma atualização de cadastro, mas não se assustem, pois não se está falando em atualização de plantas de valores.
Ele lembra que existem edifícios no centro de Lages que nem pagam IPTU, apenas do terrem dele fica ali, bem pertinho dos Correios. Embora a lei estabeleça que nesse caso a cobrança do IPTU teria de retroagir cinco anos, “não faremos isso. Começarão a pagar a partir de agora”, garante o prefeito.
Como serão visitadas todas as casas, será feita também a contagem da população. Quanto a isso o presidente da Acil, Luiz Spuldaro fez uma observação: “pelo censo do IBGE em 10 anos o aumento da população foi de 800 mil almas. Mas, se pegarmos os quem nasceram e os que morreram nesse período, temos um superávit de 20 mil”, explica.
Tal mapeamento, lembra Elizeu, não dá voto, mas em compensação podemos fazer as obras com muito mais racionalidade. “Basta consultar o banco de dados para sabermos, por exemplo, quantas crianças (e onde moram cada uma) de determinada escola e até fazer uma projeção para saber em cinco anos quantas crianças daquela área estarão entrando na escola.
Pagam dois impostos
Para se ter uma ideia, existem mais de 3 mil imóveis no município em que os proprietários pagam o IPTU e também o ITR. Há outros que estão na área urbana, mas pagam ITR. O Georeferenciamento deverá corrigir esse problema. Pois, como lembrou Elizeu Mattos, hoje não se conhece com precisão onde estão os limites de Lages com os municípios fronteiriços.