Peritos da Caixa dizem que terreno
Custa no máximo R$ 5,375 milhões
Soube que foi entregue na semana passada o laudo solicitado à Caixa Econômica solicitado pela Secretaria do Desenvolvimento Econômico e o grupo de peritos que fizeram a avaliação apontaram três valores para o terreno dos Índios para instalação da Sinotruk. O valor mínimo de R$ 3,973 milhões, o médio de R$ 4,675 milhões e o máximo, de R$ 5,375 milhões.
Uma segunda fonte me informou que também estiveram conversando com os Promotores da Moralidade Pública e da Fazenda Pública para ver se o Ministério Público estava acompanhando o processo e descobriu que um pensava que estava com o outro e não estava com nenhum. Resultado, se não estavam acompanhando passam agora a acompanhar pois assim estão provocados.
É que o próximo prefeito poderá até responder juridicamente por pagar um preço tão exorbitante por uma área, ou seja R$12 milhões a mais do que valeria se fosse pagar o valor máximo avaliado. O engenheiro de Joinville que fez a avaliação a pedido do juiz Silvio Orsatto, estimou em R$ 17,8 milhões.
Pelo que Elizeu havia adiantado na quinta-feira, além do laudo da Caixa, assim que assumir também pedirá a avaliação do Crea, que também tem engenheiros credenciados para esse fim.
É área de expansão
Conversando com um experimentado engenheiro a respeito ele considerou um verdadeiro absurdo o valor que está sendo solicitado. Como ficou demonstrado no laudo da Caixa. Também contesta que essa área esteja sendo avaliada como urbana, quando na verdade é uma área de expansão. “Imagina o quanto os proprietário teriam de pagar de IPTU se fosse classificada como área urbana”, disse ele. E para ser avaliada como tal que os proprietários mostrem então o Imposto pago.
Dá margens a especulação
O engenheiro questiona: “como a atual administração vai deixar uma dívida desse tamanho (dos R$ 17,8 milhões apenas R$ 4,3 foram depositados em juízo) para o próximo prefeito? Por acaso, isso está previsto no orçamento do ano que vem?” Garante que existem muitas outras áreas que não custarão nem a metade do valor pedido. Como de fato ficoi demonstrado. Pagar esse valor pedido é também prostituir o mercado e inviabilizar qualquer ação futura nesse sentido. Qualquer terreno que for sondado agora os proprietário vão jogar seu preço nas alturas. Mas se a alegação para fechar os olhos é a pressa da Sinotruk para iniciar a instalação, não precisa haver atropelos. Fontes ligadas à empresa já teriam repassado à administração de que nada precisa ser feito no afogadilho.